Rendement locatif 13,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1598 €/m², prix 3 640 €/m²).
Prix moyen
3 640 €/m²
Source DVF
Population
4 246 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
3 471 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Fleury en bref
Fleury (en occitan Perinhan ) également nommée localement Fleury-d'Aude est une commune française qui compte 4 246 habitants répartis sur ses trois territoires (Fleury-d’Aude, Saint-Pierre-la-Mer et Les Cabanes de Fleury) selon le dernier recensement de 2023. Elle est située dans…
Situation
Où se trouve Fleury ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 640€/m²
2 002 €Fourchette dept. 116 552 €
↑ Vous êtes ici
1598
€/m² loyer
288
ventes DVF
13.2%
rendement brut
Marché actif — 288 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Fleury
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle708 mm/an
☀3471 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Fleury
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Fleury — commerces, santé, écoles, transports.
1
Disponibles
14
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Fleury
Emploi local
Offres d'emploi à Fleury
Offres d'emploi et recrutement à Fleury
Offres recensées à Fleury ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
3 471 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 640 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Fleury
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