Rendement locatif 13,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1832 €/m², prix 4 210 €/m²).
Prix moyen
4 210 €/m²
Source DVF
Population
26 058 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
164 320 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Castelnau-le-Lez en bref
Castelnau-le-Lez [kastɛlno lə lɛz] (en occitan Castèlnòu de Les [kas.'tɛl'nɔw de les]) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, faisant partie de l'unité urbaine de Montpellier et, conséquemment, de l'aire d'attraction de Montpellier…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Castelnau-le-Lez ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
4 210€/m²
2 316 €Fourchette dept. 347 578 €
↑ Vous êtes ici
1832
€/m² loyer
423
ventes DVF
13.1%
rendement brut
Marché actif — 423 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Castelnau-le-Lez
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
18°
20°
30°
31°
30°
21°
20°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle456 mm/an
☀164320 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Castelnau-le-Lez
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Castelnau-le-Lez — commerces, santé, écoles, transports.
71
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castelnau-le-Lez
Emploi local
Offres d'emploi à Castelnau-le-Lez
Offres d'emploi et recrutement à Castelnau-le-Lez
Offres recensées à Castelnau-le-Lez ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
164 320 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 210 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
423 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Castelnau-le-Lez
Explorer par thème
À lire aussi