Prix 32% sous la moyenne nationale
À 1 633 €/m², Carcassonne est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 633 €/m²
Source DVF
Population
46 080 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
3 202 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Carcassonne en bref
Carcassonne (Carcassona en occitan) est une commune française, préfecture du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central …
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Carcassonne ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 633€/m²
898 €Fourchette dept. 112 939 €
↑ Vous êtes ici
697
€/m² loyer
1182
ventes DVF
12.8%
rendement brut
Marché actif — 1182 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Carcassonne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle633 mm/an
☀3202 h de soleil/an
Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Carcassonne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Carcassonne — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 1/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Carcassonne
Emploi local
Offres d'emploi à Carcassonne
Offres d'emploi et recrutement à Carcassonne
Offres recensées à Carcassonne ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 12,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 697 €/m², prix 1 633 €/m²).
3 202 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Carcassonne
Explorer par thème
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