Rendement locatif 13,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2625 €/m², prix 6 074 €/m²).
Prix moyen
6 074 €/m²
Source DVF
Population
74 350 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
3 656 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Cannes en bref
Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Cannes ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
6 074€/m²
3 341 €Fourchette dept. 0610 933 €
↑ Vous êtes ici
2625
€/m² loyer
2676
ventes DVF
13.0%
rendement brut
Marché actif — 2676 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Cannes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
13°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
14°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1239 mm/an
☀3656 h de soleil/an
Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Cannes
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Cannes — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cannes
Emploi local
Offres d'emploi à Cannes
Offres d'emploi et recrutement à Cannes
Offres recensées à Cannes ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
3 656 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 6 074 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Cannes
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