Rendement locatif 13,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2164 €/m², prix 4 841 €/m²).
Prix moyen
4 841 €/m²
Source DVF
Population
53 354 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
3 631 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Cagnes-sur-Mer en bref
Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Nice Côte d'Azur.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Cagnes-sur-Mer ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
4 841€/m²
2 663 €Fourchette dept. 068 714 €
↑ Vous êtes ici
2164
€/m² loyer
1051
ventes DVF
13.4%
rendement brut
Marché actif — 1051 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Cagnes-sur-Mer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1196 mm/an
☀3631 h de soleil/an
Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Cagnes-sur-Mer
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Cagnes-sur-Mer — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 4/5
Moyen
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cagnes-sur-Mer
Emploi local
Offres d'emploi à Cagnes-sur-Mer
Offres d'emploi et recrutement à Cagnes-sur-Mer
Offres recensées à Cagnes-sur-Mer ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 631 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Cagnes-sur-Mer
Explorer par thème
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