Rendement locatif 13,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2250 €/m², prix 5 168 €/m²).
Prix moyen
5 168 €/m²
Source DVF
Population
31 103 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
111 091 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Cachan en bref
Cachan est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les cachanais(es).
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Cachan ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
5 168€/m²
2 842 €Fourchette dept. 949 302 €
↑ Vous êtes ici
2250
€/m² loyer
262
ventes DVF
13.1%
rendement brut
Marché actif — 262 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Cachan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle728 mm/an
☀111091 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Cachan
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Cachan — commerces, santé, écoles, transports.
67
Disponibles
4
À proximité
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance3 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
École superieure artistique
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cachan
Emploi local
Offres d'emploi à Cachan
Offres d'emploi et recrutement à Cachan
Offres recensées à Cachan ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 18 min de paris.
111 091 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 5 168 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Cachan
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