Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 491 €/m², Bouéni est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 491 €/m²
Source DVF
Population
6 189 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
4 026 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Bouéni en bref
Bouéni est une commune française située dans le département et région d'outre-mer de Mayotte dans l'océan indien.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Bouéni ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 491€/m²
820 €Fourchette dept. 9762 684 €
↑ Vous êtes ici
652
€/m² loyer
13.1%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Bouéni
Climat · Open-Meteo 2022-2024
26°
28°
25°
24°
26°
27°
28°
27°
27°
26°
26°
26°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1083 mm/an
☀4026 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Bouéni
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Bouéni — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
5
À proximité
Santé2 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien3 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bouéni
Emploi local
Offres d'emploi à Bouéni
Offres d'emploi et recrutement à Bouéni
Offres recensées à Bouéni ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 652 €/m², prix 1 491 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de mamoudzou, 10h de paris.
4 026 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Bouéni
Explorer par thème
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