Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 752 €/m², Bergerac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 752 €/m²
Source DVF
Population
27 110 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
128 031 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Bergerac en bref
Bergerac est une commune française située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Classée ville d'art et d'histoire, elle est la deuxième ville du département en population, légèrement moins peuplée que la préfecture Péri…
Situation
Où se trouve Bergerac ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 752€/m²
964 €Fourchette dept. 243 154 €
↑ Vous êtes ici
804
€/m² loyer
766
ventes DVF
13.8%
rendement brut
Marché actif — 766 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Bergerac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle812 mm/an
☀128031 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Bergerac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Bergerac — commerces, santé, écoles, transports.
88
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare routiere
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bergerac
Emploi local
Offres d'emploi à Bergerac
Offres d'emploi et recrutement à Bergerac
Offres recensées à Bergerac ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 804 €/m², prix 1 752 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perigueux, 4h de paris.
128 031 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Bergerac
Explorer par thème
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