Rendement locatif 13,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1125 €/m², prix 2 599 €/m²).
Prix moyen
2 599 €/m²
Source DVF
Population
10 459 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
125 559 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Aubière en bref
Aubière est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, la ville, peuplée de 10 459 habitants en 2023, abrite notamment le campus des Cézeaux, un grand n…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Aubière ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 599€/m²
1 429 €Fourchette dept. 634 678 €
↑ Vous êtes ici
1125
€/m² loyer
174
ventes DVF
13.0%
rendement brut
Marché actif — 174 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Aubière
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle566 mm/an
☀125559 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Aubière
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Aubière — commerces, santé, écoles, transports.
61
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
École superieure artistique
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aubière
Emploi local
Offres d'emploi à Aubière
Offres d'emploi et recrutement à Aubière
Offres recensées à Aubière ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
125 559 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
174 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
61 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Aubière
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