Rendement locatif 13,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1454 €/m², prix 3 208 €/m²).
Prix moyen
3 208 €/m²
Source DVF
Population
47 529 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Aubagne en bref
Aubagne est une commune située dans la couronne périurbaine de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) dans le Sud-Est de la France. C'est la cinquième ville du département des Bouches-du-Rhône par sa population et la treizi…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Aubagne ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 208€/m²
1 764 €Fourchette dept. 135 774 €
↑ Vous êtes ici
1454
€/m² loyer
603
ventes DVF
13.6%
rendement brut
Marché actif — 603 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Aubagne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
15°
17°
10°
19°
21°
32°
33°
32°
22°
21°
11°
15°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle558 mm/an
0Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Aubagne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Aubagne — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aubagne
Emploi local
Offres d'emploi à Aubagne
Offres d'emploi et recrutement à Aubagne
Offres recensées à Aubagne ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 3 208 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Aubagne
Explorer par thème
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