Rendement locatif 21,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2058 €/m², prix 2 896 €/m²).
Prix moyen
2 896 €/m²
Source DVF
Population
336 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
111 334 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Andrezel en bref
Andrezel est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Situation
Où se trouve Andrezel ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 896€/m²
1 593 €Fourchette dept. 775 213 €
↑ Vous êtes ici
2058
€/m² loyer
1
ventes DVF
21.3%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Andrezel
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle820 mm/an
☀111334 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Andrezel
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Andrezel — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Andrezel
Emploi local
Offres d'emploi à Andrezel
Offres d'emploi et recrutement à Andrezel
Offres recensées à Andrezel ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 60 min de paris.
111 334 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 2 896 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Andrezel
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